每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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