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什么是人员类型人员类型有哪些缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万(wàn)柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì什么是人员类型人员类型有哪些)应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

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